2021年02月亳州工业用地市场交易分析报告

2021-02-01

一、2021年02月亳州工业用地成交总况分析

2021年02月，亳州成交用地总面积 752,507 平方米（约合 1,129亩）
· 工业用地面积为 16,673 平方米（约合25 亩），占总面积的2% ，环比下降 73.6 %；
· 成交金额共计143,408万元，其中工业用地金额551万元，占比0.38% ，环比下降 47.72 %；
· 成交土地23宗,其中工业用地2宗，占总宗数的8.7% ，环比下降 91.3 % 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
谯城区	16,674	100%	-55.89%	551	100%	-17.76%	2	100%	-33.33%

图1 亳州工业用地成交总况

二、2021年02月亳州工业用地成交面积分析

2021年02月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在谯城区。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且谯城区土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2021年02月亳州工业用地市场交易分析

三、2021年02月亳州工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，谯城区成交宗数最多，这也是谯城区近12月以来第 6 次成为亳州成交土地最多地区。同时，谯城区热度有所降低。

图3 2021年02月亳州工业用地成交宗数分析

四、2021年02月亳州工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，谯城区成交金额最高，高达 551万元。全市成交总金额较上月下降 47.72%呈现下降状态。

图4 2021年02月亳州工业用地成交金额分析

从成交均价上看，谯城区成交均价最高，达到 22 万元/亩，谯城区成交均价最低，为 22 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2021年02月亳州各地区土地成交均价分布

五、2021年02月亳州工业用地成交详情分析

由表可知，2021年02月，亳州成交的所有工业用地中，总价最高的土地被亳州市华威道路工程有限公司竞得，为432万元；此地块成交均价也为本月最高，达23万元/亩；同时也是2021年02月月面积最大的地块，为18.7亩，位于十八里镇。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	谯城区	十八里镇	432	23	18.7	亳州市华威道路工程有限公司
2	谯城区	赵桥乡	119	19	6.31	亳州市永实食品有限公司